1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
三田市
20.4万円/㎡
前年比-6.1%
セントラルヒルズI棟
兵庫県三田市武庫が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩4分
1994年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
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2階 / 95.08㎡の場合
相場
2,067万円
21.7万円/㎡
1,010
1,715
2,419
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,419万円
18.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月10日
セントラルヒルズI棟
1,950万円（20.5万円/㎡）/ 2階 / 95.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,950万円 | 20.5万円 | 2階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,190万円 | 23.0万円 | 2階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,890万円 | 19.9万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 22.9万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は22.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,950万円 | 20.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/04 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/15 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 2,180万円 | 21.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントラルヒルズE棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/14 | セントラルヒルズD棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,590万円 | 16.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2023/03/01 | アミル21・パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,550万円 | 18.2万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 2,280万円 | 19.3万円 | 118.09㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ディア・コルモ武庫が丘C棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | ディアコルモ武庫が丘A棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 2,498万円 | 21.4万円 | 116.81㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/01 | メロディーハイム三田公園壱番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/02/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,120万円 | 26.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,980万円 | 26.5万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、三田市では6.1%下落しています。